Предлагаем к продаже коммерческие объекты по себестоимости — в 2–3 раза ниже вложенных сре…

Предлагаем к продаже коммерческие объекты по себестоимости — в 2–3 раза ниже вложенных средств!**

В продаже:

- Турбаза «уголок россии»;
- Усадьба — роскошный коттедж на берегу волги;
- Два завода в одном
* Производство тяжёлых бетонов;
* Производство лёгких пористых бетонов;
- Цех площадью 1500 м²;
- Производство теплогазоблоков мгб — запатентованный трёхслойный газобетон (авторская разработка).

🟢 Предложение о продаже турбазы «уголок россии» («пруды у петровича»)

#### 1. Общая информация

- Название: турбаза «уголок россии» («пруды у петровича»).
- Местоположение: сенгилеевский район ульяновской области, 1,4–1,5 км от села шиловка.
- Площадь участка: 32,5 га.
- Срок аренды земли: 49 лет (с 2 ноября 2006 года).
- Цена продажи: 35 млн рублей.
- Фактические вложения продавца: свыше 120 млн рублей.

#### 2. Инфраструктура

Гостиница:
- 5 Однокомнатных номеров;
- 1 Двухкомнатный номер;
- Во всех помещениях — камины и душ.

Дополнительные постройки:
- 7 Двухэтажных домов вдоль берега;
- Двухэтажный домик для охраны;
- Плавающая баня с бассейном;
- Плавающая «огненная чаша» (аквалаунж).

Инженерные системы:
- Мощность электричества: 100 квт;
- Собственный трансформатор;
- Скважина;
- Святой источник (родник) имени свя. .. Собственного производства).

2. Аренда и туризм
* Сдача дома — 40 000–60 000 руб. В сутки;
* Партнёрство с туристической базой «уголок россии» (2 км);
* Возможность открытия кафе или ресторана;
* Совместный бизнес с турбазой «уголок россии» (также продаётся).

#### Условия покупки

* Стоимость: 35,5 млн руб. (возможен торг).
* Цена за м²: 32 280 руб.
* Рассрочка: доступна.
* Подтверждённые инвестиции: более 1 млн долларов.

#### Кому подойдёт этот объект?

* Семьям — экологически чистое место для жизни.
* Бизнесменам — прибыльное вложение с быстрой окупаемостью.
* Инвесторам — перспективный туристический проект.
* Предпринимателям — готовая площадка для производства.
* Многодетным семьям — простор и безопасность.

#### Почему стоит купить сейчас?

* Уникальное расположение в заповедной зоне;
* Развитая инфраструктура;
* Готовые решения для бизнеса;
* Полная готовность к заселению.

#### Не упустите свой шанс!

Этот коттедж — ваш ключ к:
* Комфортной жизни на природе;
* Стабильному доходу;
* Престижному статусу.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы:
* Получить детальную информацию;
* Согласовать просмотр;
* Обсудить условия сделки.

Ваш идеальный дом ждёт вас!

Заинтересованным в покупке пришлем соответствующую документацию и фотографии