Продается 2ккв в самом центре абакана (возле черногорского парка и главного офиса сбербанк…

Продается 2ккв в самом центре абакана (возле черногорского парка и главного офиса сбербанк). Дом кирпичный, квартира площадью 40,7кв. М, этаж 5/5, окно спальни выходит в парк где проходят все главные праздники города (зимой можно любоваться городской ёлкой, весной -9 мая и тд), а также активности для взрослых и детей. Хгу, и многие другие учебные заведения, а также правительство, банки, жд вокзал, кфс, школы, детские сады, торговые центры, кинотеатр все в шаговой доступности, супермаркеты батон, командор, 5-ка, магнит, бристоль прямо у дома. В общем, отличное расположение один из главных преимуществ данного дома, тк самый центр в любой район города можно одинаково быстро добраться. Остановка в 2х минутах. Сам дом спокойный, никаких маргиналов и разбоев не бывает (центральные улицы всегда патрулируют), ваша безопасность и покой здесь точно будут соблюдаться, в отличие от спальных отдалённых районов города.

В квартире имеется современный косметический ремонт, на полу качественный толстый линолеум, на потолках натяжной потолок, окна пвх. Кухня совмещена с гостиной (перепланировка узаконена), что намного удобнее вместо маленькой кухни можно готовить за просмотром телевизора и собираться всей семьей за большим обеденным столом.
Санузел совмещенный, отделан керамической плитой, ванна и унитаз также были обновлены.
Прихожая зона довольно широкая можно вместить шкаф и полки для обуви.
Имеется также небольшая кладовка, которую можно переделать в гардеробную или соединить со спальной комнатой увеличив площадь спальни. Спальня отделана качественными моющими обоями и очень красивый потолок с лепниной.

Подъезд светлый, аккуратный и теплый (был капитальный ремонт в 2022 году) стоят большие окна пвх. Соседи спокойные, никого не слышно ни сбоку, ни снизу, а сверху тем более.

Цена 4.1млн, небольшой торг возможен. Документы чистые, никто не прописан, есть обременение в сбербанке которая легко снимается и можно через банк провести безопасную сделку.
Звонить 89503026575