Продаётся дом (37,9м²) с участком 22,5 сотки под лпх в тверской области у волги

Идеальный вариант для тех, кто хочет вести своё подсобное хозяйство (халяль-ферму), жить на свежем воздухе и сразу получить официальную прописку. Документы полностью готовы, один взрослый собственник.
💰 Цена: 1 050 000 рублей.
Главные преимущества:
* Официальная прописка: дом жилой, зарегистрирован, подходит для постоянной регистрации сразу после сделки.
* Земля 22,5 сотки (статус ижс и лпх): огромный простор для животноводства, птицеводства и садоводства. Есть ленточный фундамент под теплицу. Растут 4 взрослые плодоносящие яблони. .
* Приватность и безопасность: весь периметр огорожен капитальным забором из металлопрофиля на ленточном фундаменте- это прекрасная защита от диких животных, что обеспечит сохранность своего скота (один только забор стоимостью в 2млн. ).
* Удобный выгон скота: двое ворот с калитками. Одни выходят в деревню, вторые — прямо в поле, что идеально для выпаса животных.
* Постройки: жилой дом с двумя рабочими печками (требует ремонта) + второй летний домик.
* Инфраструктура для хозяйства: есть 5 крепких готовых вольеров/загонов, которые отлично подойдут для содержания мелкого скота (коз, овец), птицы или кроликов. Есть хоз блок.
* Природа и экология: рядом чистый брусничный и грибной лес, в пешей доступности великая река волга.
Важные детали:
* Туалет на улице. Центральной воды на участке пока нет (в 1,5 км чистейший родник), но площадь участка позволяет без проблем выкопать свой колодец или пробурить скважину — место под тверью славится хорошими грунтовыми водами. Дорога от трассы асфальтированная и 800 метров грунтовая до участка, подъезд круглогодичный, дорогу чистят зимой коммунальные службы. . Дом находится в 32 км от твери
📍 Местоположение: тверская область, деревня афанасьево.
📞 Контакты: 89998180172 елена