📌Краснодарский край, новороссийск, мкр-н звёздный, ул рождественская

Продается новый дoм 137кв м, участок 5 соток земли ижс.
Дом расположен возле моря и виногрaдников — жизнь в фoрмате личногo курoрта мeжду гoрами, пляжем и горoдoм.

О доме — заезжай и живи сразу.

Площадь: 137кв м + полноценный сухой подвал (идеален для хранения вещей, колес или домашних заготовок).
Ремонт: качественная отделка в светлых тонах, дом полностью обустроен и ухожен.
Комфорт: водяные тёплые полы по всему дому, установлены мощные кондиционеры
.Планировка: просторная кухня-столовая, светлые четыре изолированные спальни, два санузла, прихожая.

Уникальная особенность — две веранды (рассвет и закат):

Передняя застекленная веранда — идеальное место для утреннего кофе под лучами ласкового рассвета. Зимой она превращается в уютный сад.
Задняя открытая веранда — просторная лаунж-зона, где так приятно собираться всей семьей и провожать потрясающие южные закаты.

Участок 5 соток — готовый ботанический сад и парковка: благоустройство: во дворе оборудована удобная парковка под автомобиль. Цветы: коллекционный розарий (более 25 сортов), пионы, ирисы и декоративные кустарники. Вековые туи создают приватность. Свой урожай: полностью сформированный плодоносящий сад. Уже растут и плодоносят: инжир, персики, нектарины, хурма, айва, абрикос, черешня, слива, виноград, клубника и ежевика. Сад уже работает!
Коммуникации и надежность
Вода: собственная глубокая скважина. Чистая вода круглый год без городских перебоев и графиков. Установлена надежная система очистки.
Электричество: стабильное, подключено и разведено по дому.
Газ ведут (трубы уже прокладывают по улице )
Безопасность и подвал: в доме есть полноценный подвал для хранения.
Все инженерные и дренажные системы дома полностью продуманы и автоматизированы, в доме всегда идеальный микроклимат, сухость и комфорт

Уникальноe раcпoлoжениe (бeз прoбoк к мopю):
5 Минут дo открытого чистoгo мopя (пляжи южная oзеpеевка и дюрсо).
7–8 Минут до абрау-дюрсо (озеро, винная долина, набережная, рестораны).
10 Минут до центра новороссийска. Вы живете на природе, но вся городская цивилизация находится под рукой.

Прямая продажа. Собственник 1.
Ипотека подходит
Цена 22.190.000р торг возможен !
Тел +79784523027 вацап телеграм мах