🏡 Продаётся кирпичный дом 200 м² на 13 сотках в ст. Смоленской

📍 27 Км от краснодара, около 25 минут до тц «мега».

Дом построен добротно «на века» по авторскому проекту собственника. Итальянский облицовочный кирпич, утепление, качественная кровля grand line. Усиленный фундамент — монолитная плита на сваях. Участок с дренажом и бетонным двором, дом расположен на возвышении.

🏠 О доме:
• 120 М² первый этаж + 80 м² второй
• 3 Изолированные комнаты, большая гостиная
• Кухня-столовая 18 м² с техникой
• 2 Санузла с душевой
• Потолки 3,3 м
• Газ, газовый котёл
• Тёплые полы на первом этаже
• Крытый гараж

🌳 Участок 13 соток — ухоженный, просторный, подходит для сада или небольшого хозяйства. Тихое место, чистый горный воздух, рядом на деревьях живут белки, которые кормятся почти с рук. Постоянные соседи с двух сторон.

🏫 Всё необходимое рядом: школа и 2 детсада, магазины, аптеки, рынок, поликлиника, почта, сдэк, спортплощадки. До центра станицы — около 20 минут пешком. В 2026 году открылся новый стадион.

⛰ Для любителей природы: рядом собер-баш, золотые камни, верхнеафипское озеро, водопады, маршруты для походов, скалолазания и маунтинбайка.

🚗 Расстояния:
• Краснодар — 27 км
• Чёрное море, архипо-осиповка — 50 км через горы / 125 км по трассе

✨ Дом готов к проживанию — заезжайте и живите! Лучшая цена за такой метраж.

📞Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

+7 (995) 180-77-14 (Max, telegram)
+7 (918) 390-76-06
Михаил