Цена 5.200 торг

Продаётся капитальный кирпичный дом площадью 130 м² с участком в станице бузиновской выселковского района краснодарского края. Расстояние до станицы выселки — около 12 км.

Объект подойдёт для постоянного проживания, большой семьи, садоводства и развития ягодного хозяйства. Основная инфраструктура для выращивания малины, ежевики и рассады уже создана — не нужно начинать с нуля.

Дом

Капитальный кирпичный дом площадью 130 м²;
3 Изолированные спальни;
Просторный зал;
Кондиционеры;
Видеонаблюдение: 4 камеры с обзором улицы, двора и участка;
Оптоволоконный интернет, подходящий для работы, видеосвязи, онлайн-игр и iptv.
Участок и ягодное хозяйство

Площадь по документам — 38 соток;
Участок полностью огорожен фермерской сеткой;
54 Сформированных ряда малины и ежевики;
Три теплицы-рассадника;
Одна теплица оборудована отоплением, требуется ревизия батарей;
Отдельная небольшая теплица для зелени и овощей;
Утеплённый гараж-хозблок, который также можно использовать как рассадник;
Большой капитальный навес на несколько автомобилей;
Крепкий просторный вольер для собаки.
На участке растут:

Черешня;
Груша;
Яблони;
Сливы;
Персики;
Абрикосы;
Грецкие орехи;
Виноград нескольких сортов, включая кишмиш;
Инжир;
Смородина;
Ирга;
Крыжовник.
Вода и полив

Собственная скважина;
Накопительный бассейн объёмом 27 м&. .. Щности системы рассчитаны на полив участка и ягодных рядов.
Возможности

Это не просто дом с землёй, а готовая база для развития небольшого ягодного хозяйства:

Посадки уже сформированы;
Предусмотрен полив;
Есть теплицы и помещения для выращивания рассады;
Можно продолжать действующее хозяйство или постепенно масштабировать его;
Часть участка можно использовать под новые посадки, сад, теплицы или личное подсобное хозяйство.
Доходность зависит от урожайности, сорта, технологии выращивания и организации сбыта.

Инфраструктура и расположение

В станице есть:

Школа;
Детский сад;
Амбулатория;
Магазины;
Пункты выдачи wildberries и ozon.
Примерно в 10 км находится более крупная станица с бассейном, парками, рынками и полноценной больницей.

Между населёнными пунктами ходят рейсовые и вахтовые автобусы. Рядом расположен крупный агрокомплекс, поэтому объект может подойти не только для собственного хозяйства, но и для тех, кому важна работа поблизости.

Почему стоит посмотреть

Капитальный кирпичный дом;
3 Отдельные спальни;
Собственная вода и готовая система полива;
Сформированные посадки малины и ежевики;
Теплицы, рассадник, гараж-хозблок и навес;
Большой огороженный участок;
Спокойная сельская жизнь с базовой инфраструктурой;
Возможность жить, выращивать продукцию и постепенно развивать хозяйство в одном месте.
Обоснованный торг после осмотра.