В продаже просторная 3-комнатная квартира в бывалово - место, где умещается вся жизнь.

📍 Ярославская, 31б

74,8 Квадратных метров - это вам не «двушка» с проходными комнатами. Здесь всё по-взрослому: три полноценные комнаты, каждая сама по себе. Дети могут делать уроки, не мешая взрослым смотреть кино или работать из дома, не отвлекаясь на быт. И никто никому не мешает.

Планировка, которая радует:
- Кухня 8,6 м², компактная, но уютная, всё под рукой.
- Жилая площадь 47 м² - это простор для любых идей.
- Санузел раздельный, утром никто никого не торопит.
- Балкон застеклён, можно устроить кладовку или маленькую мастерскую.

Дом надёжный, как швейцарские часы:
2008 Год, кирпич, первый этаж. Да, не «панорама с 10-го этажа», зато:
• Не надо ждать лифт (особенно с коляской или сумками из магазина).
• Прохладно летом и тепло зимой.
• Окна выходят во двор, дети могут гулять самостоятельно, вы всегда видите их из окна.

Район - отдельная любовь:
Закрытый двор со шлагбаумом. Садики и школы рядом (41-й и 3-й), провожать ребёнка занимает 5 минут, не надо вставать за час. А если хочется активностей - ледовый дворец, стадион, тц «мармелад» для шопинга, а для души - осановская роща и парк победы. Погулять с собакой, пробежаться или просто посидеть на скамейке, всё в пешей доступности.

Без сюрпризов по документам:
Один взрослый собственник, никаких долгов, никаких обременений, сделка чистая, как стекло. Ипотека? Без проблем.

Цена - 8.900.000

Звоните, приезжайте - смотрите сами, как тут уютно. Чайник уже включён 😊
📞 8-911-504-60-06 (Дарья).