Продаётся живописный земельный участок площадью 1,17 га прямо на берегу реки дон, в районе…

Продаётся живописный земельный участок площадью 1,17 га прямо на берегу реки дон, в районе известной курортной зоны «кудыкина гора».
Участок относится к категории земель рекреационного назначения, что позволяет организовать на нём объекты для отдыха: глэмпинг, кемпинг, эко-базу отдыха или рыболовную базу.
Преимущества:
Прямой выход к дону — всего несколько метров до воды. Идеально для рыбалки, купания и отдыха у реки.
Расположение у кудыкиной горы — одно из самых популярных и узнаваемых мест отдыха в этом районе.
Идеально под глэмпинг для рыбаков — большой спрос среди жителей ростова-на-дону и близлежащих городов.
Курортная рекреационная зона — устойчивый туристический поток круглый год, особенно в весенне-летний сезон.
Живописная природа — тишина, чистый воздух, открытые виды на дон.
Ровный участок — удобно планировать размещение домиков, шатров, беседок, зоны барбекю, бани.
Перспективное вложение — можно построить и сдавать домики через авито, яндекс. Путешествия, т-банк поиск и другие площадки.
Участок отлично подходит для тех, кто хочет запустить свой мини-бизнес в сфере туризма с минимальными стартовыми вложениями или просто выгодно инвестировать в землю у воды.
Документы в порядке. Обременений нет.

Цена 3100000
Возможен торг на юридическое сопровождение