Продается дом в заречье (вологда, наб. 6 армии, 11а). Вид на реку и готовая усадьба!

Предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый образ жизни в самом живописном районе вологды. Продается просторный двухэтажный дом из экологичного бруса прямо на берегу реки.

📍 Локация:
Адрес: г. Вологда, заречье, набережная 6-й армии, 11а.
Тихий зеленый район с богатой историей, в шаговой доступности от пляжа, парка мира и исторического центра. Вся городская инфраструктура рядом: поликлиника №2, школы №9, 11, 13, детские сады. Удобный выезд к октябрьскому мосту.

🏠 О доме и пространстве:

Общая площадь: около 300 кв. М.
Материал стен: качественный брус 150х150 мм, обработанный огне- и биозащитой, утепленный минеральной ватой.
Планировка: 5 жилых комнат (2 на первом этаже, 3 на втором), огромная гостиная (более 30 кв. М) и кухня-столовая (около 16 кв. М).
Отопление: газовое отопление + теплые водяные полы во всех ключевых зонах. Для экономии установлен терморегулятор. Электричество — 15 квт.
Коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение дополнены собственным колодцем с автоматической подачей воды.

🌳 Участок и постройки (774 кв. М):
Это полностью укомплектованная база для жизни за городом:

Цокольный этаж — готовый банный комплекс: русская парная или финская сауна (на выбор), бассейн с системой водоочистки, помывочная с двумя душевыми и комната отдыха (с холодильником, тв и массажным столом).
Мастерская мечты: отдельная постройка 28 кв. М с электричеством и удобным входом для хобби или работы.
Хозяйственный блок: постройка 31 кв. М с готовыми клетками для кроликов и куриц, дровяник (12 кв. М).
Гаражи: гараж из профлиста (14,5 кв. М) на участке и большой металлический гараж (25 кв. М) за пределами территории.
Благоустройство: участок огорожен забором из профлиста, по территории проложены бетонные дорожки, разбит ухоженный сад с плодовыми деревьями и огород.

💰 Условия сделки:

Цена: 25 000 000 рублей.
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, долгов и обременений нет.
Огромный плюс: вся мебель остается новым владельцам! Вам не нужно тратить время на переезд. Кухня оснащена газовой панелью, духовкой, посудомоечной и стиральной машинами, полным набором посуды и техники.

Этот дом ждет семью, которая ценит приватность, свежий воздух и комфорт без необходимости что-то достраивать.

☎ Чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время, звоните!

Евгений: 8-911-514-23-48