Продаётся 2к. Квартира. Сельмаш, ул смычки 45. Высокий 1 этаж, практически не видно людей…

Продаётся 2к. Квартира. Сельмаш, ул смычки 45. Высокий 1 этаж, практически не видно людей проходящих по тротуару, косметический ремонт проводился в 21г, обновлены трубы и сантехника в сан. Узле и трубы в доме, в собственности более 5 лет, относительно новостроек небольшая квартплата, газифицирован и горячая вода круглогодично, в коридоре есть собственный спуск в отгороженный личный подвал примерно размером с кухню, квартира тёплая зимой и при этом летом не жарко в связи с деревьями с двух сторон дома и не загруженным транспортом подъезде.
За счёт перепланировки комнаты изолированные и в одной из комнат маленькая гардеробная. Стены оклеены рогожкой, легко перекрасить или обновить цвет.

Удобное расположение мкр. Сельмаш, до остановки общ. Транспорта 1-2квартала, удобная транспортная развязка до центра 20 мин езды, в пешей доступности 2 областная больница, поликлиника детская, всевозможные магазины, за домом пл. Мира и два небольших сквера, в паре кварталов дк ростсельмаш и парк островского. Также в пределах пешей доступности несколько институтов и колледжей, если предполагается под сдачу в аренду.
В продаже в связи с переездом, мебель и технику (холодильник и стиралка) по пожеланию покупателя оставлю или вывезут.

Показать могу по договорённости заранее.
Есть обременение (ипотека), возможны варианты перепродажи ипотеки либо погашение перед сделкой. Риэлторские услуги по усмотрению покупателя, мне достаточно банковской ипотечной и/или юридической двусторонней сделки. Цена 4,5 млн. , торг с реальным покупателем. Звоните, пишите если нет связи 89094217182