🏡 Продаётся теплый семейный двухэтажный дом

📍Посёлок жемчужный, крымский район

Дом, в котором легко представить спокойную семейную жизнь
Оптимальная площадь 115,3 м² на участке 5 соток ижс.
Это дом для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а спокойное, надёжное и уютное место для жизни.
Здесь есть главное, что ценят в загородном доме: пространство, тишина, воздух, приватность и возможность жить в своём ритме
Планировка подойдёт для семьи с детьми, для проживания нескольких поколений или для тех, кому важно иметь не только спальни, но и отдельный кабинет, гостевую комнату, зону отдыха.
Здесь можно жить постоянно, принимать гостей, растить детей, отдыхать во дворе и постепенно обустраивать пространство под себя.
Дом построен в 2013 году из газобетона.

В доме:
— 5 Жилых комнат;
— Кухня;
— 2 Санузла с ванной и душевой;
— Мансардный этаж;
— Отопление от электрического котла;
— Своя скважина 37 м;
— Септик;
— Электричество 12 квт - 3 фазы
— Расходы летом 5000, зимой 15000. С газом будет дешевле.

На улице:
— Крыльцо с навесом
— Уличная кладовая
— Бассейн
— Мангал
— Качель
— Парковочное место

Это не объект под стройку, а уже готовый дом, в котором можно спокойно начинать новую главу жизни. Часть мебели оставляем.
Участок 5 соток — оптимальный для семьи: достаточно места для отдыха, сада, мангальной зоны, парковки или детского уголка. При этом участок не требует чрезмерного ухода.

Отличное расположение:
Посёлок жемчужный — живописное место рядом с лесом, горами и горной рекой. Тишина, чистый воздух и красивая природа (озеро, лес и горы), грибы, дикий кизил.
Весной будут расширять русло реки с ключами и будет проводить бетонную дорогу.
В посёлке есть магазин, регулярно ходит общественный транспорт. Детей в школу ежедневно забирает школьный автобус.
Всего в 5 км находится станица нижнебаканская, где расположены поликлиника, детские сады, школа, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура.

Юридически чистая продажа: дом жилой, земля ижс, один взрослый собственник более 5 лет, обременений нет, банкротств нет.

Возможна межрегиональная сделка в сбере.

Помогу в одобрении ипотеки. Ставка от 16,3%. С дальнейшим рефинансированием после снижения ставки цб.
8918 499 02 88 Людмила. Собственник.
7 290 000 Рублей.