🙌Отличный вариант в ярославле 🙌

🔥Продаю отличный участок прямо в черте города ярославля. До спорткомплекса пешком-1.5 минуты(огромный плюс). 🔥

🔥Газ по границе участка 🔥-несколько домов уже подключены.

🚗Круглогодичный подъезд, дорога зимой чистится.

🛣️Улица марголина (у мерседеса)полностью отремонтирована и облогорожена( работы ведутся прямо сейчас)👌

⚡️Участок уже с электричеством⚡️

💦 Участок с сезонной технической водой💦 центральное водоснабжение по границе участка, подключиться можно недорого, соседи подключены.

🔥Участок сухой, поднят 130 кубами карьерного песка🔥
🏡Можно строиться и прописываться 🏡

🙌Идеально для пмж 👌 школы 🏫, детские сады 🏨, больница🏥, супермаркеты🏪 несколько спортивных комплексов 🤽🏊🚣🤼‍♀️⛹️🤸🏋️🤼⛷️🏂 и зелёный парк победы в шаговой доступности ~5 минут пешком🫰
🏢Так же в 5 минутах ходьбы, располагается ярославский радиозавод, на который можно без проблем трудоустроиться на достойную заработную плату и полный соцпакет🏢

🍓🫐На участке растет: два винограда(вкусный сладкий делал из него вино), два дерева груш( тоже очень вкусные), несколько слив( красные и желтые), кусты черной и красной смородины, ежевика, малина и жимолость.

☀️На участке есть пригодная теплица-я ей не занимаюсь планировал демонтировать.
Есть беседка с хозблоком и старый синий летний домик🏠

Я собственник💯документы к продаже готовы, запретов, обременений и задолженностей нет💯
📍Площадь-5.2 сотки📍марголина 40📍
💰830 Тыс. Руб.
Тел: 89105173918-евгений.