Изменения в законах о недвижимости и жкх в 2026 году 1. Изменения в тарифах и сроках оплаты жкх: тарифы на коммуналку вырастут дважды: с 1 января в среднем на 1,7% по стране, а с 1 октября — на 8-22% в зависимости от региона. Положительное изменение: крайний срок оплаты квитанций за жкх сдвинется с 10-го на 15-е число каждого месяца, начиная с 1 марта. Это даст больше времени на оплату. 2. Повышение прозрачности управляющих компаний (ук): с 1 марта ук будут обязаны ежегодно отчитываться перед жильцами. В отчёте будет подробно указано, на что были потрачены деньги, какие работы выполнены и какой остаток средств. 3. Использование биометрии в сделках: с 1 июля при удалённом оформлении сделок с недвижимостью (например, ипотеки) можно будет подтвердить личность не только электронной подписью, но и биометрией: отпечатком пальца, сканом лица или радужной оболочки глаза. 4. Увеличение материнского капитала: с 1 февраля сумма маткапитала будет проиндексирована на 6,8%. Выплата на первого ребёнка составит 737,2 тыс. Рублей, а дополнительная сумма за второго — 236,9 тыс. Рублей. 5. Ужесточение правил «семейной ипотеки»: с 1 февраля одной семье будет запрещено оформлять две отдельные «семейные ипотеки». Супруги будут обязаны быть созаёмщиками по одному кредиту. При этом возможность привлечь созаёмщиком другого родственника (так называемая «донорская ипотека») сохранится. 6. Новые налоговые льготы для многодетных: семьи с двумя и более детьми, где средний доход на человека ниже 1,5 прожиточных минимумов в регионе, смогут платить ндфл по ставке 6% вместо 13%. 7. Борьба с борщевиком: с 1 марта обязанность уничтожать опасные растения (вроде борщевика) на своих участках коснётся всех собственников земли, а не только сельхозпроизводителей. За неисполнение грозят штрафы. 8. Упрощение оформления собственности на жильё, купленное с маткапиталом: с 1 января жильё, купленное в ипотеку с использованием маткапитала, можно будет без согласия банка оформлять в общую собственность всех членов семьи (включая детей). Это упростит последующую продажу такой квартиры.