Продаётся 3-х комнатная квартира (57 м2), 15-20 минут пешком от метро (ломоносовская/елиза…

Продаётся 3-х комнатная квартира (57 м2), 15-20 минут пешком от метро (ломоносовская/елизаровская)

От собственника, без агентства

Адрес: цимбалина дом 42, 4й этаж из 5-ти, окна выходят на обе стороны дома.

- Комнаты изолированные
- Отдельная кладовка для хоз. Нужд
- Мини гардеробная встроенная в стену
- Антресоли для хранения вещей
- В одной из комнат большой, вместительный и новый шкаф купе, 2,5 метра в длину. (остаётся)
- Относительно небольшая квартплата
- Газовая колонка (горячая вода круглый год)
- Вся мебель и бытовая техника что на фото, можно оставить при покупке (обсуждаемо)
- В 2025 году был закончен капитальный ремонт фасада дома (см фото)
- В доме менялись все коммуникации, в рамках реставрации старого жилищного фонда (трубы, стояки, электрика и прочее)

Инфраструктура рядом:

- 15-20 Минут пешком до метро (ломоносовская (1,5 км), елизаровская (1,7 км))
- Рядом парк с озером, удобный для прогулок и занятий спортом, пробежек (вокруг озера примерно 2,5-3 км), также в пешей доступности парк имени бабушкина
- Рядом новый жк "стрижи в невском" с большой инфраструктурой (кафе, разнообразные фитнес студии, магазины пп питания и прочее)
- Рядом, в пешей доступности (3-4 минуты ходьбы) находятся магазины - пятерочка, магнит, дикси, семишагофф и другие
- Ходит транспорт до магазина «ашан», если пешком, то примерно 30 минут
- Взрослая, детская поликлиники, женская консультация, квд до 30 минут пешком
- Школы, детские сады, музыкальная школа до 20 минут пешком
- Большая книжная ярмарка в дк "крупская" до 20 минут пешком
- Напротив метро ломоносовская открылся новый, большой торговый комплекс
- Зеленый и тихий двор с детской площадкой
- Наличие удобных маршрутов общественного транспорта (в невский, фрунзенский, московский и другие районы города)

Тип жилья: вторичка
Жилая площадь: 38 м²
Общая площадь: 57 м²
Площадь кухни: 7 м²
Балкон/лоджия: 1 балкон
Санузел: 1 разд.
Ремонт: косметический
Вид из окон: на улицу и двор
Количество этажей в доме: 5
Этаж: 4
Продаётся с мебелью: да
Тип дома: кирпичный
Тип перекрытий: железобетонные
Подъезды:3
Лифты: нет
Отопление: центральное
Парковка: наземная
Аварийность: нет
Газоснабжение: центральное

📍Стоимость: 10 500 000р.

‼️Агентам не беспокоить‼️

89217422507 Владимир

Есть свежее обзорное видео всей квартиры - пишите, пришлю в лс
Разумный торг